Финансовые инструменты для потребителя при покупке недвижимости

Темы для обсуждения:

1. Ситуация на рынке: динамика цен и платежеспособного спроса. Как изменился «входной билет» в недвижимость в 2026 году.
2. Ипотека 2026. Семейная и ИТ-ипотека — что осталось от госпрограмм? Комбинированные продукты (рыночная + льготная ставка). Программы рефинансирования: когда они станут актуальны?
3. Инструменты девелоперов: жизнь без ипотеки. Эволюция рассрочек: «длинные» рассрочки до и после ввода дома в эксплуатацию. Траншевая ипотека и субсидирование ставки застройщиком — экономика для клиента. Индивидуальные финансовые графики. Аренда с последующим выкупом (Rent-to-buy) как способ «переждать» высокую ставку.
4.Трейд-ин и вторичный рынок как ресурс. «Старое на новое»: как работает современный трейд-ин. Выкуп квартир агентством vs реализация с бронированием новостройки. Сложные цепочки обмена.
5. Безопасность расчетов. Использование эскроу-счетов на вторичном рынке и в ИЖС. Налоговая оптимизация при смене активов. Лизинг. Страхование.