Пятый бизнес-завтрак «Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге в 2026 году. Синергия умных технологий, гибридных форматов и мастерства управления» в рамках XIX конкурса «Доверие потребителя» состоится 18 сентября 2026 года Palace Bridge hotel, Биржевой переулок 4,
конференц-зал «Джаз».
Время проведения:
9.30 — 10.00 — регистрация участников
10.00 — 13.30 — деловая программа, завтрак и нетворкинг
Модератор:
Нагиева Валентина, исполнительный директор Оргкомитета конкурса «Доверие потребителя»
Участники дискуссии:
Галиновская Александра, коммерческий директор УК WONE Hotels
Вирченко Яна, коммерческий директор ГК «Полис»
Дементьева Елена, член Экспертного совета конкурса «Доверие потребителя», практикующий брокер рынка инвестиционной недвижимости
Кудинов Кирилл, основатель ИСК Inreit, сети отелей Port Comfort и УК KEYPORT
Курашев Максим, менеджер по работе с ключевыми клиентами OMOIKIRI
Кушнир Елена, независимый эксперт по апартаментам и инвестиционной недвижимости по апартаментам и инвестиционной недвижимости
Лукьянчук Анна, директор по продажам компания ELEMENT
Мироненко Евгения, генеральный директор УК RBI PM (входит в Группу RBI)
Погодин Александр, директор и основатель УК WELL
Репин Никита, основатель и руководитель компании «Рэдикал Дизайн»
Ружинский Александр, советник собственника по развитию апарт-отеля ФОМИН
Трошева Ольга, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
Фролов Антон, коммерческий директор FIT-OUT (подрядчик «РЭС ПРОДЖЕКТ»)
Челноков Дмитрий, заместитель операционного директора УК Vertical Hospitality
Яковлева Татьяна, руководитель Департамента продаж Группы «Эталон» в Санкт-Петербурге
В мероприятии также принимают участие представители девелоперских компаний и апарт-отелей «МТЛ-Апарт» (ГК «БестЪ»), YARD RESIDENCE, Bau City Development, ГК «МЕСТО», ГК Алгоритм, ГК «Новое Измерение», а также деловых и специализированных СМИ, порталов и Telegram-каналов.
Вопросы для обсуждения:
1. Макроэкономика и тренды рынка. Рынок апартаментов СПб и ЛО в цифрах: спрос, предложение, динамика цен. Куда движется рынок на фоне ключевой ставки? Статистика ввода новых объектов, уровень загрузки действующих комплексов, портрет покупателя-2026 (инвестор vs конечный потребитель), влияние ипотечных программ на инвестиционную привлекательность.
2. Сегментация: от сервисных студий до лофтов. Разрыв между сегментами. Сервисные (управляемые УК) против несервисных; городские (у метро) против загородных (рекреационные). Глубинная разница в юнит-экономике разных форматов.
3. Управление активами: как выжать максимум из метра. Как профессиональная УК добирает те самые 2–3% доходности, которые делают проект окупаемым. Отказ от статичных тарифов. Операционная модель управления. Динамическое ценообразование и работа с агрегаторами.
4. PropTech в апартаментах. Умный дом как стандарт класса B+. СКУД, умные замки, датчики протечки и ИИ-консьерж. Стоимость внедрения системы «умный номер» под ключ. Экономия ФОТ благодаря автоматизации. Удаленный контроль состояния юнита собственником через приложение. Интеграция с системами УК.
5. Синергия авторского стиля, умных технологий и доходов. Планировки, которые продают. Психология гостя отеля длительного проживания. Обязательный набор бытовой техники. Где нельзя экономить. Меблировка и комплектация. Бюджет комплектации студии «под ключ».
6. Кейс-стади. Секрет успешных продаж в 1-м полугодии 2026. Инструкция для девелоперов.
Партнеры бизнес-завтрака:
OMOIKIRI, Апарт-отель «ФОМИН», Inreit, «Рэдикал Дизайн», Vertical Hotels, ГК «Полис», Группа Эталон
ВНИМАНИЕ!
Участие — только по личным приглашениям организаторов.
Стать партнером Конкурса и бизнес-завтраков:
Валентина Нагиева,
+7 (921) 970-45-18
val@bsn.ru
Telegram: @vnagieva